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Maison à vendre 6 pièces - 105 m² ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 344

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE

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Description

Une REELLE OPPORTUNITE 5 CHAMBRES AVEC UNE BAISSE DE PRIX , située au cœur de Saint- André de Cubzac (33240),avec cette maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 105m²,se composant d'un grand espace à vivre (cuisine-séjour-salon) d'environ 41 m 2, chauffé par un poêle à granules et de convecteurs électriques, de 5 chambres et d'une salle de bain . Dotée d'un double stationnement devant la maison, cette maison promet confort et économie d'énergie avec un DPE classé B.

Idéalement située à proximité des commerces, Netto et Intermarché à pied, et des établissements scolaires. Pour les déplacements, la gare de Saint-André-de-Cubzac est à 4 minutes à pied, facilitant l'accès aux lignes de train.

Bénéficiant d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants et boulangeries, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05.57.64.27.52 ou par mail : estuaire.standre@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 285 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Cellier (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : CLIMATISATION
Taxe foncière : 1032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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