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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,01 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19660

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,01 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG HYPER-CENTRE

Situé à quelques pas de la Place Gutenberg et la Cathédrale de Strasbourg dans une charmante petite rue, bel appartement 2 pièces de 37 m² avec TERRASSE de 15m².

Récemment rénové, cet appartement dispose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour grâce à ces nombreuses ouvertures, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, et d'une belle salle de bains avec WC suspendu.

Atout RARE pour ce bien outre son emplacement : une spacieuse TERRASSE privative de 11 m² offrant un véritable prolongement de l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion maitrisée de vos consommations. Double vitrage PVC.

Disponible de suite.

Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €
  • Charges de copropriété : 107 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : en bas de l'immeuble
  • Hopital : 5-10 minutes
  • Centre ville : plein centre-ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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