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Appartement à vendre 4 pièces - 137,13 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5636

492 000 €

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Appartement à vendre - 4 pièces - 137,13 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE

GRENOBLE - PREFECTURE / PLACE DE VERDUN

RARE A LA VENTE !

Dans un immeuble haussmannien d'excellent standing construit dans les années 1850, appartement de 187m² au sol dont 137m² habitable.

Beaucoup de cachet : PARQUET, MOULURES, HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,5/3,7m.

Entrée indépendante de l'appartement directement sur rue, 3 chambres dont une suite parentale + bureau en mezzanine, cuisine indépendante, salon, salle de bain, WC séparé.

Accès direct depuis l'appartement au sous sol de 40m², composé d'un espace débarras, une salle de cinéma et une cave à vin.

ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT ET
QUALITE

A VISITER !

Benoit GIUFFRIDA
06 29 63 56 04
benoit.giuffrida@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 186,9 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1856

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 2736 €
  • Charges de copropriété : 1420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Benoit giuffrida EI, agent commercial (RSAC 889865929)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

28 boulevard Edouard Rey

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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