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Maison à vendre 6 pièces - 122,04 m² VILLAGES DU LAC DE PALADRU - 38

Ref : 4969

369 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,04 m2 - Villages Du Lac De Paladru - 38 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre à Villages du Lac de Paladru (38730), cette charmante maison de 122m² vous attend dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité de la gare de Virieu-sur-Bourbre, à seulement 5 minutes en voiture, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.

Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une de plus de 15m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille. La jolie terrasse ombragée est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. La maison dispose également d'une dépendance et offre la possibilité d'extension, un atout considérable pour les futurs projets.

Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est chauffée individuellement et dispose d'une eau chaude individuelle. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 122,0 m²
Surface terrain : 811 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (23,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Rangement (2,9 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Salon (9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
façade : Pisé
Poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840,0 € et 5260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36

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