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Maison à vendre 5 pièces - 123,42 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1144

411 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 123,42 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE

Au coeur du quartier prisé des Cottages, proche du groupe scolaire Balzac, du Collège Ronsard et de l'accès à l'autoroute A104, nous vous invitons à découvrir cette chaleureuse maison familiale, son jardin tropical et sa terrasse pour pouvoir vous ressourcer et vous dépayser tout en restant chez vous !
Le pavillon, entièrement indépendant, est élevé sur 3 niveaux. Au rez-de-chausée, vous trouverez une entrée, un double séjour traversant ouvrant sur une grande véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Le sous-sol total a été entièrement aménagé !

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Vue globale

Surface totale : 207,0 m²
Surface habitable : 123,4 m²
Surface terrain : 309 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,0 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Degagemen rdc (3,0 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- WC Etage (1,2 m²)
- Salle deau etage (2,2 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Sous-sol (83,6 m²)
- Veranda (22,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : amenagement du ss sol il y a 10 ans / motorisation du portail
Travaux à prévoir : changement des plaques de pvc pour veranda prises en charge par l assurance suite à fissure à cause de la grele
Taxe foncière : 2360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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01 49 47 13 45

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