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Maison à vendre 5 pièces - 78 m² GAGNY - 93

Ref : 27912

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 78 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY-CHENAY. À vendre charmant pavillon avec un jardin arboré situé à 5 mn à pied de la gare RER E.
Cette maison sans travaux vous offre un grand séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bain et un wc indépendant.
Profitez de moments de détente avec un accès direct de la pièce de vie sur la terrasse et bénéficiez d'un sous-sol total de 62m² ou vous pourrez stationner deux véhicules.
La maison est parfaitement isolée au niveau des murs et double vitrage.
Située dans un quartier pavillonnaire, vous êtes à proximité immédiate des commodités : écoles (Victor Hugo, Lavoisier, Jean Jaurès) et des commerces (Sitis Market, marché des amandiers, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, Super U) et Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (214, 221, 643) et la ligne RER E.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches comme le Parc du croissant, le parc de la Haute île, et le lac de Maison-Blanche.
Ne manquez l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon ! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 152,4 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,4 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Sous-sol (62 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 62 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crepi
Cheminée, double vitrage
2 parkings en sous sol
Abri de jardin
Cheminée avec insert
Jardin arboré
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1458 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008,0 € et 1364,0 € pour 2021

Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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9,3/10

Location Gestion

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