Maison à vendre 7 pièces - 159,88 m² ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8608

499 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 159,88 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

St Georges de Didonne à moins de 450 mètres de la plage dans un environnement boisé et calme. Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 869 m². A l'étage, une entrée, dégagement desservant un séjour sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, une entrée, dégagement desservant, une cuisine dinatoire avec accès direct dans le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, wc, une véranda de 29 m² et un garage. Un ascenseur et un escalier permettent un accès entre les 2 niveaux. Pour compléter un agréable jardin et ses dépendances.

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 159,9 m²
Surface terrain : 869 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- dégagement avec placard (5,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Entrée (4,4 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- véranda (29,7 m²)
- garage (23,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Façade : Crépi peint
Double vitrage
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 450 métres
Commerces : 1200 métres
Supermarché : 2500 métres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242,0 € et 3034,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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