Studio à vendre 1 pièce - 22,53 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 14529
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AIX-LES-BAINS - En hypercentre, dans un ancien Grand Hôtel datant de la fin du XIXe siècle, la résidence de l'Albion fait partie des copropriétés recherchées en ville dans laquelle nous vous proposons un appartement de type 1 de 22.53 m².
De bon standing, la résidence offre une agréable entrée se prolongeant sur une terrasse et une grande piscine privative.
Situé au cinquième étage, ce bien vendu meublé se compose d'une entrée ainsi que d'une salle de bain. La pièce de vie/nuit très lumineuse présente une vue agréable sur une partie du Bois Vidal et l'ancien Hôtel Excelsior.
Bon investissement locatif, cet appartement pourra facilement se louer en courte durée pour les curistes notamment ou dans un format de baux plus classiques.
Il peut aussi constituer un excellent pied à terre à Aix-les-Bains au regard de sa situation enviable.
Situé dans une rue à sens unique qui ne dessert que la copropriété, le calme est dominant tout en étant en plein centre-ville.
Beaucoup d'arguments qui nécessitent une visite.
De bon standing, la résidence offre une agréable entrée se prolongeant sur une terrasse et une grande piscine privative.
Situé au cinquième étage, ce bien vendu meublé se compose d'une entrée ainsi que d'une salle de bain. La pièce de vie/nuit très lumineuse présente une vue agréable sur une partie du Bois Vidal et l'ancien Hôtel Excelsior.
Bon investissement locatif, cet appartement pourra facilement se louer en courte durée pour les curistes notamment ou dans un format de baux plus classiques.
Il peut aussi constituer un excellent pied à terre à Aix-les-Bains au regard de sa situation enviable.
Situé dans une rue à sens unique qui ne dessert que la copropriété, le calme est dominant tout en étant en plein centre-ville.
Beaucoup d'arguments qui nécessitent une visite.
Vue globale
- Surface totale : 22,5 m2
- Surface habitable : 22,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine Séjour (15,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Entrée (1,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 471 €
- Charges de copropriété : 47 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
![CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance](/imagesBien/202/2884/webmaster_1_202_2884_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
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