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Maison à vendre 10 pièces - 276,25 m2 VEYRIGNAC - 24

Ref : 143

767 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 276,25 m2 - Veyrignac - 24 - AQUITAINE
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Description

VEYRIGNAC, ENSEMBLE DE TROIS MAISONS nichées dans un écrin de verdure, non loin de tous les sites touristiques de la Dordogne.

Ce magnifique ensemble de caractère est composé de trois logements indépendants restaurés avec soin, avec chacun son espace extérieur privatif.

Les trois biens sont vendus meublés.

La maison principale (achevée en 2019) vous accueille dans un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, poêle à bois et une belle hauteur de plafond avec sa charpente apparente. Ce grand espace de vie s'ouvre également sur une terrasse en bois avec jacuzzi et une vue totalement dégagée sur la propriété.
L'espace nuit se compose de deux chambres et une salle de bains avec douche et une buanderie.

Le premier gite en pierre, construit il y a 150 ans, offre une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres à l'étage dont une avec point d'eau.

Le deuxième gite, un ancien séchoir à tabac rénové en 2019, se compose également d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le terrain de 5 hectares est piscinable avec des arrivées eau/électricité en attente.

Également sur le terrain un four à pain en état de fonctionnement, deux grands parking et la possibilité de créer un quatrième bien sur des fondations existantes avec cave.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

  • Surface totale : 381,3 m2
  • Surface habitable : 276,3 m2
  • Surface terrain : 53 064 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Four à pain
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

05 19 08 07 77

Demande d'information sur cette maison de 10 pièces à VEYRIGNAC (24)

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