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Maison à vendre 3 pièces - 60 m² BERGERAC - 24

Ref : 7268

83 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE

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Description

À vendre à Bergerac, cette maison de ville à rénover avec un potentiel incroyable grâce à ses combles aménageables de plus de 30m2. Cette maison de 60m² habitable offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de vie cuisine / séjour donnant sur un petit jardin permettant de profiter d'un extérieur. Située idéalement en centre ville, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bergerac et proche de nombreuses commodités : Lidl, E.Leclerc, écoles, parcs et restaurants. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 112,6 m²
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 157 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,8 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Grenier (33 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Cave (20 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre de taille
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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