Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 PIGNAN - 34
609 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison de 145 m² habitable environ située dans un quartier paisible de Pignan proche du cœur du village. Avec ses 6 pièces, dont un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison bénéficie de matériaux noble et de qualité, d'une climatisation réversible gainée sur l'ensemble de la maison, assurant un confort optimal toute l'année.
Vous serez séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond qui apportent une touche d'élégance et d'authenticité. La grande salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, tandis que les dressings offrent des espaces de rangement généreux.
La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles : le Spar à 5 minutes à pied, le Super U à 9 minutes et le Lidl à seulement 4 minutes en voiture. Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Collège privé mixte Saint-Charles et l'École élémentaire Lucie Aubrac sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la ligne de bus 34 et 38 à 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 275 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- salon (16,9 m2)
- Chambre (13 m2)
- WC 1 rdc (2,2 m2)
- Degagement (11,4 m2)
- Chambre 2 haut (14,9 m2)
- Chambre 3 haut (16,6 m2)
- Chambre 4 (16,8 m2)
- Salle de bain + douche (9,3 m2)
- Celier (10 m2)
Équipements
Les plus
Jardin & Rue
Général
- Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : climatisation gainée chaudière huisseries cuisine
- Taxe foncière : 1256 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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