Maison à vendre 6 pièces - 142,19 m2 VANNES - 56
Ref : 3134
518 175 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 493500€
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Description
À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Vannes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette maison de 120 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Le salon séjour de 42,76 m², situé au rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La chambre principale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau attenante, offre un espace intime et confortable.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer des espaces de travail. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et de charme à cette maison.
La maison est idéalement située, à proximité des transports en commun : l'arrêt de bus Giraud (ligne 6a, 6b) est à seulement 3 minutes à pied. La gare de Vannes est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux et facilement accessibles. Pour vos moments de détente, le Parc de Bohalgo est à 13 minutes à pied et plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette maison de 120 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Le salon séjour de 42,76 m², situé au rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La chambre principale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau attenante, offre un espace intime et confortable.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer des espaces de travail. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et de charme à cette maison.
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Vue globale
- Surface totale : 142,2 m2
- Surface habitable : 142,2 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour salon entrée (42,8 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre principal + salle deau (14 m2)
- garage (21 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Chambre 5 (17,7 m2)
- Mezzanine (9,2 m2)
- Salle de bains avec wc (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1513 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laura
mace
EI, agent commercial (RSAC 987848504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à VANNES (56)
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