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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² PLOEMEUR - 56

Ref : 1270

480 700 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE

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Description

PLOEMEUR CENTRE Emplacement idéal, proche du bourg, les commerces à pied.
Découvrez cette charmante maison totalement rénovée de 120m2 avec véranda, une vie de plain-pied et édifiée sur un terrain de 460m2, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon et une véranda (installation d'un chauffage en cours), une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres, deux bureaux, une salle de bains et un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime exposé Sud Ouest.
Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Pompe à chaleur de 2023.

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 460 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Véranda (17 m²)
- Suite parentale (19 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Chambre 2 (6,5 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,5 m²)
- Bureau (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846,0 € et 1144,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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02 97 85 20 35

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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