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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 29197

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Pointe Rouge / Marseilleveyre - MARSEILLE 13008 - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Situé dans une résidence récente et fermée, votre agence Century 21 Can Transactions vous présente à la vente cet appartement Type 2 vendu loué, bail non meublé avec un loyer hors charges de 730€/mois.

Situé au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une terrasse avec pergola et vue mer, une chambre, salle de bains avec wc et placards.

Une place de stationnement en sous-sol complète l'offre.

Transports, commerces et plages à proximité.

Vue globale

Surface totale : 39 m²
Surface habitable : 39 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Séjour + cuisine ouverte (17,9 m²)
- Salle de bain + WC (5,9 m²)
- degagement avec placard (3,1 m²)
- Terrasse (12,5 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
Ascenseur
Digicode
Visiophone
Fenetre pvc
Seche serviette
Copro fermée
Terrasse carrellée
Hotte aspirante
Plaque à induction
Cuisine aménagée et équipée
Dernier etage avec térrasse
Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 1177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 847,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 490,0 € pour 2021

Bien proposé par Aymeric auguste EI, agent commercial (RSAC 948394424)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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