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Maison à vendre 7 pièces - 282 m² JARNAC - 16

Ref : 1921

624 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 282 m2 - Jarnac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre : Magnifique maison d'architecte à Jarnac, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette résidence spacieuse de 282 m² habitables se distingue par ses 7 pièces, dont 3 chambres suite (salle de bains/dressing) lumineuses et une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine privée et une terrasse parfaite pour les soirées d'été. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Le chauffage par le sol et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de votre confort.

Le quartier est parfaitement desservi, avec la gare de Jarnac-Charente à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, vous avez le choix entre Lidl, Intermarché Super Jarnac et U Express, tous situés à quelques minutes à pied ou en voiture.

Les familles apprécieront la proximité du centre de Jarnac, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs comme le Square Jean Monnet. De nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix par vous-même.

Vue globale

Surface totale : 366 m²
Surface habitable : 282 m²
Surface terrain : 2 112 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (17 m²)
- Séjour (63 m²)
- Cuisine (26,5 m²)
- Salle a manger (25 m²)
- Degagement (13 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Suite parentale (38,5 m²)
- WC (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezzanine (33,5 m²)
- Chambre / salle deau / dressing (27 m²)
- Chambre / salle deau / dressing (27 m²)
- Garage double (57 m²)
- Cave (15 m²)
- Chaufferie (5,5 m²)
- Local piscine (6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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