Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,64 m2 BORDEAUX - 33
231 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : parquet, hauteur sous plafond, mur en pierre, cheminée... Autant d'atouts qui confèrent un véritable charme à ce cocon idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une entrée dessert dans un premier temps un WC indépendant, puis vous donne accès à la cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie lumineuse vous offre un espace de vie d'environ 18m².
Côté nuit vous disposerez d'une agréable chambre de presque 13m² avec sa salle d'eau attenante.
Idéalement localisé au cœur des Chartrons et à quelques pas seulement du Jardin Public, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'arrêt de la ligne de tramway C « Camille Godard » (ligne qui dessert la Gare St Jean) et de tous les commerces de proximité de ce quartier tant apprécié par ses habitants.
Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,9 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- salon (13,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus de 150l
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Fibre optique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 798 €
- Charges de copropriété : 540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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