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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,81 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4365

850 €

par mois charges comprises

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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose à la location, un appartement T3 lumineux de 78,81 m2 au 4ème étage avec ascenseur. Situé dans une résidence calme avec jardin, cet appartement a été entièrement rénové et la pose de volet roulant vient également d'être réalisé.
La résidence vient de faire réaliser des travaux d'isolation par l'extérieur, qui évite une trop grande aux déperditions énergétiques.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau moderne et WC indépendant. Les fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée grâce a l'exposition Est / Ouest.
La résidence est située dans un quartier calme, offrant une atmosphère paisible et agréable. Le jardin est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.
L'appartement est proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Il est également bien desservi par les axes routiers principaux, ce qui facilite les déplacements.

Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (3,1 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
    • Cave (7,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 867,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630,50 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 05/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone
04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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