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Maison à vendre 5 pièces - 107,71 m² LA COUCOURDE - 26

Ref : 4364

277 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,71 m2 - La Coucourde - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa de 2009 située dans un village à 12 kms au Nord de Montélimar, côté Drôme (16 minutes). Cette maison lumineuse, édifiée sur un terrain clos de 611 m² est orientée plein Sud, bordée par des grands arbres qui apportent ombre et fraicheur en été.
Cette construction récente dispose de plain pied : d'un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface d'environ 42 m², cellier, wc et garage.
Au premier étage, vous disposerez de 4 chambres, salle de bains, wc.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur (changée en 2023) et un chauffage au sol.
Vous bénéficierez en plus d'un abri voiture, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche.

Vue globale

Surface totale : 139,9 m²
Surface habitable : 107,7 m²
Surface terrain : 611 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cellier (5 m²)
- garage (23,5 m²)
- garage (8,7 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- couloir (4,6 m²)
- Chambre 3 (8,6 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- WC 2 (1,4 m²)
- Chambre 4 (9,4 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central sol pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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