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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² LUGAIGNAC - 33

Ref : 1232

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Lugaignac - 33 - AQUITAINE

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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :

Découvrez cette magnifique maison située à LUGAIGNAC. Avec ses 115 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et buanderie, elle comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 2 minutes en voiture d'un Carrefour, et entourée de nombreuses options de restauration, boulangeries, et bureaux de poste. Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, avec le Collège Paul Émile Victor à 900 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Marcel Chazelle et du Jardin de Lamproie, parfaits pour des escapades en plein air.

La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné, garantissant un confort toute l'année. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un environnement calme et serein, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien exceptionnel est une invitation à découvrir un cadre de vie idyllique alliant commodités et sérénité.

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 1 885 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40,8 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- cellier (6,4 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- couloir (3,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- garage (31 m²)
- abris de jardin (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Electrique +insert convecteurs électriques + poel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : RIEN

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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