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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2969

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 61 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Bourg-en-Bresse (01000), charmant appartement lumineux de 61 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété en excellent état.

Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, se compose de 2 pièces dont une chambre de 12,95 m² et une salle d'eau. Profitez d'un balcon spacieux de 9 m² pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude collectifs, isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal.

À proximité immédiate : commerces (Lidl à 400 m, Carrefour Market et Biocoop à 700 m), écoles (Saint-Exupéry à 100 m, Charles Robin et Charles Péguy à 400 m) et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les parcs Maurice Forêt, Jean Monnet et Maryse Bastié sont à seulement 300 m. La gare de Bourg-en-Bresse est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Balcon (9 m2)
    • Cave (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1287,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08
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9,3/10

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