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Maison à vendre 7 pièces - 138 m² LACAVE - 46

Ref : 11674

152 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - Lacave - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Charmante maison au potentiel incroyable, située à LACAVE dans un paisible hameau.
L'habitation d'origine bâtie en pierre, est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une chambre , d'un wc et d'une terrasse couverte.
A étage le pallier dessert deux chambres, une salle d'eau,wc et un bureau.
La deuxième partie de la maison possède son propre accès, idéal pour un logement indépendant. D'une surface d'environ 65 M², il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine et deux chambres.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement seront nécessaires pour apporter un confort optimal.
Le garage offre suffisamment d'espace pour un véhicule et du rangement ou coin atelier.
Profitez de la proximité des commodités et de l'école primaire à proximité sur Saint Sozy.

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 878 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (33,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (7 m²)
- Véranda (8 m²)
- Cuisine-séjour (26 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Cave (12 m²)
- Garage (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Mixte radiateur fioul et bois
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Travaux à prévoir : fosse septique peinture electricité

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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9,4/10

Location Gestion

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