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Maison à vendre 7 pièces - 138 m² LACAVE - 46

Ref : 11674

152 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - Lacave - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Charmante maison à rénover entièrement située à LACAVE dans un hameau très calme. Cette maison de 138 m² offre un potentiel incroyable elle est déjà divisée en deux: première partie :une maison principale composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau, une chambre , un Wc et une véranda; A étage un pallier et deux chambres.
En deuxième partie de la maison avec un accès par l' escalier en pierre on retrouve un gite d'environ 65 M² qui se compose d'une pièce à vivre, un bureau, une salle d'eau, un pallier donnant accès à la maison principale et de deux chambres . Le chauffage mixte et les fenêtres à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété.
Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Profitez de la proximité des commodités avec le supermarché Spar à seulement 3 minutes en voiture et plusieurs restaurants et boucheries à proximité sur St Sosy. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire de Pinsac et du centre de loisirs, tous deux à 5 minutes en voiture.
La nature est également à portée de main avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 878 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (33,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (7 m²)
- Véranda (8 m²)
- Cuisine-séjour (26 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Cave (12 m²)
- Garage (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Mixte radiateur fioul et bois
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Travaux à prévoir : fosse septique peinture electricité

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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