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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3836

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE

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Description

A 20 minutes de Nevers, proche des écoles et des commerces, nous vous présentons cette charmante maison rénovée à La Guerche-sur-l'Aubois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette spacieuse demeure de 170 m² se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un vaste salon/séjour de 60 m², un espace bureau, une chaufferie/buanderie et un WC. Avec ses 4 grandes chambres à l'étage, une salle de bains/douche et un WC séparé, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Un agréable terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 3240 m², un garage, une grande dépendance et un cabanon viennent compléter ce bien. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre Le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 3 247 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour / salle à manger (60 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains et douche (6,4 m²)
- WC (2,3 m²)
- WC (2 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Buanderie (6,3 m²)
- Couloir (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2019

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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