Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106,13 m2 PARIS - 75006
1 500 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 1436000€
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Description
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement familial de standing, entièrement rénové, se trouve sur la prestigieuse rue Guynemer, face au Jardin du Luxembourg. Ce bien offre un cadre de vie rare et recherché, au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Est avec parquet et cheminée, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de nombreux rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet ensemble. La rénovation soignée met en valeur le charme de l'ancien tout en intégrant une isolation phonique et thermique complète, assurant un confort optimal.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles réputées du quartier. La rue Guynemer est l'une des plus recherchées, offrant un accès direct au Jardin du Luxembourg. Des professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 106,1 m2
- Surface habitable : 106,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,2 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 341 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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