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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m² ORLY - 94

Ref : 7869

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement charmant à Orly (94310), idéalement situé pour une vie pratique et confortable. Ce bien habitable sans travaux vous offre deux chambres spacieuses de 11,9m² et 9,5m², parfaites pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.

Profitez d'un environnement paisible avec une excellente isolation grâce au double vitrage, tout en bénéficiant du confort du chauffage collectif et de l'eau chaude collective.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway Christophe Colomb (ligne T9) et de la station RER Les Saules (ligne C). Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, un Lidl se trouve à 700 mètres et le Centre Commercial Orlydis à 900 mètres, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Marcel Cachin et les Écoles Paul Éluard à seulement 3 minutes à pied, et le Collège Robert Desnos à 6 minutes.

Enfin, les amateurs de nature pourront se détendre au Parc Jean Mermoz, situé à seulement 100 mètres, ou encore profiter de la Forêt à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien situé et prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 64 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (3,0 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif géothermie
Digicode

À savoir

Charges / mois : 188 €
Taxe foncière : 1473 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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01 48 84 21 21

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