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Appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 713

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

En limite de Vincennes (10' du cœur de ville) Appartement familial en dernier étage avec terrasses.
Dans une ravissante copropriété récente arborée et végétalisée, appartement 4 pièces refait à neuf (85 m2 en duplex dernier étage avec 3 terrasses de 36 m²).
Au1er niveau : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur un balcon-terrasse en exposition ouest, espace buanderie et wc.
Au dernier niveau : chambre parentale donnant sur une terrasse, salle d'eau, deux autres chambres donnant sur un balcon-terrasse, salle de bains et wc.
Appartement cosy, lumineux et ensoleillé et au calme.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une place de parking avec une borne électrique, en sus du prix (20.000 € HAI).
Commercialisé par un agent commercial indépendant E.I.

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 2117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2024
Bien proposé par Ferdie filipe EI, agent commercial (RSAC 839080090)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance

106 rue de Fontenay

94300 VINCENNES

01 43 65 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MONTREUIL (93)

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