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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59245

126 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,71 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES.
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité, au sein de la résidence recherchée les Hauts de Saint Priest, idéalement située, à proximité immédiate de la faculté de Médecine, de l'hôpital Lapeyronie et du tramway (ligne 1 arrêt Occitanie ou Château d'O à 400m ),ce bel appartement deux pièces traversant de 36.71m² Loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains/wc, une chambre avec placard et une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée.
Vendu libre. Idéal pour investisseur ou pour y loger son enfant pour ses études !

Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour - cuisine (18,3 m2)
    • Chambre + placard (9,7 m2)
    • Salle de bain +WC (4,9 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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