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Maison à vendre 3 pièces - 66,20 m2 LA JONCHERE - 85

Ref : 2352

179 580 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 66,20 m2 - La Jonchere - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied située dans un hameau paisible de La Jonchère, en Vendée, à seulement 10 minutes de l'Océan et ses plages. Idéal pour résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et relaxant.
La maison dispose d'une belle pièce de vie, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et indépendante, deux chambres confortables, une terrasse avec pergola, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Un garage pratique pour le stationnement et le rangement disposant d'une porte motorisée.
Le tout est situé sur un grand terrain piscinable, sans aucun vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les Points Forts :
- 10 minutes de l'océan, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des plages et des activités nautiques.
- Située dans une bourgade très calme à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter les Conseillères et Conseillers C21. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de l'océan.

Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
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9,4/10

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