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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2043

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir ce T4 totalement rénové sur le quartier Lironde ! Un quartier proposant de nombreux parcs et espaces verts, vous serez à proximité des axes routiers pour sortir de Montpellier et à quelques minutes de Odysseum et du tramway millénaire tout en étant au calme. Cet appartement très bien disposé avec une partie jour offrant entrée avec placards, séjour-cuisine, terrasse, le tout orienté Sud et climatisé. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres exposées Ouest, une salle d'eau, un wc séparé. Le tout a été rénové il y a 2 ans, il n'y a plus qu'à poser les valises ! Un parking en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien et une place de parking est possible d'être louée également en sous-sol.

Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 147,7 €
  • Taxe foncière : 1539 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2022
Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

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04 67 64 98 98
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8,8/10

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