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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 77,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2043

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 77,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir ce T4 totalement rénové sur le quartier Lironde ! Un quartier proposant de nombreux parcs et espaces verts, vous serez à proximité des axes routiers pour sortir de Montpellier et à quelques minutes de Odysseum et du tramway millénaire tout en étant au calme. Cet appartement très bien disposé avec une partie jour offrant entrée avec placards, séjour-cuisine, terrasse, le tout orienté Sud et climatisé. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres exposées Ouest, une salle d'eau, un wc séparé. Le tout a été rénové il y a 2 ans, il n'y a plus qu'à poser les valises ! Un parking en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien et une place de parking est possible d'être louée également en sous-sol.

Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 147,7 €
  • Taxe foncière : 1539 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

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04 67 64 98 98
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8,8/10

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