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Appartement à vendre 5 pièces - 92 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9263

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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appartement à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Superbe duplex de 92m² avec terrasse en excellent état, situé au 3ème étage et dernier. Ce bien lumineux et ensoleillé comprend un salon avec terrasse, 3 chambres et un bureau . Box

Ce dernier étage est en très bon état a deux pas de la gare de RER et du centre commercial. vue sur jardin - exposition ouest

Vous apprécierez son emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment l'arrêt des lignes 118, 122, 301 à seulement 1 minute à pied et du RER A et E. Les commerces tels qu'Auchan sont à 100 mètres, et plusieurs écoles, parcs et restaurants sont également accessibles à pied.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité comme le Parc des Olympiades à 4 minutes à pied. Un garage est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 92 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- Salon / Salle à manger (34 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- couloir + placards (5,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC lave mains (1,4 m²)
- WC séparé (1,5 m²)
- dressing (2,2 m²)
- Terrain nu (18,7 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
Année construction : 1970

Équipements

À savoir

Charges / mois : 297 €
Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 50 m
RER A-E Val de Fontenay : 400 m

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2200,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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