Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,41 m2 ORLEANS - 45
Ref : 25502
595 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune d'Orléans, quartier proche Bourgogne, proche de tous commerces, à 10 min du tram de la ligne B et au pied des arrêts de bus, ce charmant appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée, nous vous invitons lors d'une visite à découvrir son salon/séjour très chaleureux avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée, très fonctionnelle, un bureau ou petits salon à votre convenance, une belle chambre avec une grande armoire et une salle de bains avec un wc.
Vous disposez d'un grenier idéal pour du stockage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Convecteurs récents (basse consommation énergétique).
La provision sur charges correspond à l'eau froide. et à la taxe d'ordures ménagères.
Vous pourrez profiter d'un jardinet commun, idéal pour une pause ensoleillée.
Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové avec poutres et pierres apparentes.
Très belles prestations.
Une visite s'impose, cadre idéal.
Vous disposez d'un grenier idéal pour du stockage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Convecteurs récents (basse consommation énergétique).
La provision sur charges correspond à l'eau froide. et à la taxe d'ordures ménagères.
Vous pourrez profiter d'un jardinet commun, idéal pour une pause ensoleillée.
Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové avec poutres et pierres apparentes.
Très belles prestations.
Une visite s'impose, cadre idéal.
Vue globale
- Surface totale : 49,4 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- salon-séjour-cuisine (19,9 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle de bains/WC (5,2 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur éléctrique thermost electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Toiture : Ardoise
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 565 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 595 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,77 €
- Etablissement état des lieux : 148,23 €
- Dépôt de garantie : 565 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10
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