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Maison à vendre 5 pièces - 77,87 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 185

599 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 77,87 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier recherché d'Adamville RER du Parc-Saint-Maur à 1000 mètres.
Au calme, maison entièrement rénovée avec isolation extérieur aux dernières normes thermiques et phoniques (Classement DPE C) d'une surface habitable d'environ 78m² et d'une surface totale de 113m² comprenant au rez-de chaussée, une entrée avec rangements, un séjour traversant orienté est ouest de 34m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur jardin et terrasse, un WC indépendant.

A l'étage 3 chambres sur le même palier avec parquet et rangements, une salle d'eau avec double vaques et un WC.
Sous-sol total avec, garage, bureau, et buanderie.
Travaux récents : plomberie, électricité, chauffage, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, combles isolés, isolation et ravalement des murs par l'extérieur et toiture.

Ecoles à 400 mètres, marché Baratte Cholet à 700 mètres.

A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 112,9 m²
Surface habitable : 77,9 m²
Surface terrain : 166 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (34,0 m²)
- Cuisine
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Dégagement (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Sans vis à vis

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 35 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : plomberie, électricité, chauffage, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, combles isolés, isolation et ravalement des murs par l'extérieur et toiture Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1684 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1000 mètres PARC
Ecoles : 400 mètres
Commerces : 600 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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