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Maison à vendre 4 pièces - 95,67 m2 CARMAUX - 81

Ref : 3547

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,67 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CARMAUX - CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, en plein coeur du centre-ville.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres et d'une salle de bain.

A l'extérieur une cour privative entièrement fermée, plusieurs dépendances et une place de parking sur l'arrière.

Située à seulement 200 mètres de la gare SNCF de Carmaux, et proches des écoles primaires et collèges.

Des travaux importants ont été effectués en 2024 : pose du double vitrage, isolation des planchers et remplacement de la chaudière gaz.

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 153,1 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Chaufferie (18 m2)
    • Cave (7,8 m2)
    • Cuisine ete (6,2 m2)
    • Cave (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage (2024) Chaudière gaz (2024) Isolation des planchers (2024)
  • Taxe foncière : 992 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel mendes EI, agent commercial (RSAC 853966372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone
05 63 36 18 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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