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Maison à vendre 7 pièces - 205 m² BARRAUX - 38

Ref : 2898

530 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - Barraux - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Idéal pour une famille !
Située aux pieds de Fort Barraux et offrant une vue imprenable, maison en madrier de 2020 d'une surface hors normes d'environ 200 m².
Le bien se compose en rez de chaussée d'un espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage un espace mezzanine dessert 2 chambres de plus de 30 m² et une salle de bains.
Maison basse consommation, chauffage par poêle à bois et chauffage au sol (électrique) au rez de chaussé.
Terrain clos de 1395 m² avec garage, piscine et terrasse sans vis à vis
Panneaux solaires assurant un DPE rare à la vente.
Coup de coeur assuré !

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 1 396 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (48,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (3,2 m²)
- Salle d'eau (8,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC
- mezzanine (15,6 m²)
- Buanderie (6,3 m²)
- Dégagement (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Montagne

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : panneaux solaires, liner psicine, recionstruction totale en 2020
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone

04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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