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Maison à vendre 6 pièces - 241,50 m² TRELEVERN - 22

Ref : 631

1 144 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 241,50 m2 - Trelevern - 22 - BRETAGNE

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Description

Belle propriété de 242 m² située en bord de mer à Trélévern.
Edifiée sur un terrain paysagé de 1500 m² elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda munie d'un chauffage au sol et qui accueille le salon et la salle à manger.
La terrasse offre une vue magnifique sur la mer et dispose d'un accès à l'espace détente avec piscine couverte et spa.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de bains permettant ainsi la vie de plain-pied.
À l'étage 4 chambres et une salle d'eau se partagent l'espace nuit.
Les panneaux photovoltaïques (qui produisent 60% de la consommation d'électricité de la maison), le sous-sol et le carport finalisent ce bien de qualité !
Proche des commerces, écoles et parcs, ne manquez pas l'occasion de le visiter !

Vue globale

Surface totale : 241,5 m²
Surface habitable : 241,5 m²
Surface terrain : 1 522 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Véranda (68 m²)
- Dressing (4 m²)
- Couloir du bas (7,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre 5 (17 m²)
- Couloir (10 m²)
- Entrée (7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box

Terrasse

Mer

Général

Box
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
façade : Béton
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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