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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,20 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6818

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,20 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement idéalement situé en centre-ville de Chennevières-Marne. Cet appartement de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Composé de 2 pièces, il est parfait pour une personne seule ou un couple. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la résidence.
Le chauffage individuel électrique et les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort et économie d'énergie.
Proximité immédiate avec de nombreux commerces (ALDI, Carrefour, Franprix) et services (boulangeries, bureaux de poste). Les écoles Jacques Doré, Germaine Tillion et Molière sont à quelques minutes à pied.
Transports : La gare de La Varenne - Chennevières-sur-Marne est à seulement 13 minutes en bus, et plusieurs lignes de bus desservent la zone.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau+wc (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115,7 €
  • Taxe foncière : 1038 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1388,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21
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