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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 135 m2 NICE - 06

Ref : 323

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - RUE DE FRANCE / BAUMETTES : Dans une impasse privée et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway. Très bel appartement/villa totalisant 135 m² ouvert sur 100m² de terrasse et jardin.
Un premier 4 pièces composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et placards. Un second appartement de 3 pièces composé d'un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douches et placards.
2 caves et 2 stationnements viennent compléter ce bien rare. Un véritable coup de cœur ! NICE - RUE DE FRANCE / BAUMETTES : In a private street close to the Promenade des Anglais and tramway. Very attractive apartment/villa of 135 sqm opening onto 100 sqm of terrace and garden.
The first 3 bedroom apartment comprises an entrance hall, living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and fitted closets. A second 2 bedroom apartment comprising a living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room and cupboards.
2 cellars and 2 parking spaces complete this rare property. A real favorite!

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible charbon
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Dernier étage
  • Stationnement
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieur et façade
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484,0 € et 2008,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 83 66 66 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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