Maison à vendre 4 pièces - 164 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
1 260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans les hauteurs de St Jean, avec une vue dégagée et aérée, villa passive à ossature bois de 164m² offrant un ensemble équilibré et de bon goût
Sur un terrain de 1500m² non mitoyen, cette villa offre une vie de plain pied, elle se compose d'un séjour / cuisine climatisés de 68m², 2 chambres avec salle d'eau communicante et une suite parentale avec dressing, salle d'eau de 38m². Possibilité d'une 4ème chambre. Chaque chambre à une vue sur la piscine et donne sur une belle terrasse bois
Question confort : plancher chauffant, séjour climatisé, VMC double flux dans chaque pièce, cheminée bio éthanol, prise voitures électriques,...
Coté jardin, garage 2 voitures, places de stationnement en extérieur, piscine 6 x 4.5 avec sa terrasse et son abris cosy, terrain de pétante, jardin arboré, forage,...
Arrêt de bus à 400m, futur ligne 5 à deux pas.
Une villa comme il en existe peu sur St Jean de Védas, c'est un coup de cœur assuré, ne manquez pas cette opportunité rare!
Et parce qu'une visite vaut mieux que mille mots, nous vous invitons à venir visiter cette propriété sans plus tarder!Contactez Century 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.
Vue globale
- Surface totale : 224 m2
- Surface habitable : 164 m2
- Surface terrain : 1 513 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- WC (6,5 m2)
- Séjour + cuisine (67,7 m2)
- Celier (6,3 m2)
- couloir (6,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- suite parentale (38 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée sur jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 25 m2
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible+ électricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Bois double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe d'habitation : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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