Maison à vendre 6 pièces - 271 m2 GIGNAC - 46
249 000 €
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Description
Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
La propriété dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, toutes au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien.
La pièce de vie principale avec coin bureau est baignée de lumière grâce à ses larges baies aluminium, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité, avec elle aussi un accès direct sur la terrasse.
Côté fonctionnel, on retrouve un cellier , une chaufferie et une buanderie.
A l'étage une pièce d'environ 60 M² reste à aménager selon les besoins de chacun.
Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.
Bien qu'à rénover, cette maison dévoile un potentiel incroyable au premier coup d'œil.
À seulement 10 minutes des commodités et 20 kilomètres de Brive La Gaillarde.
Vue globale
- Surface totale : 321 m2
- Surface habitable : 271 m2
- Surface terrain : 8 004 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Bibliothèque (20 m2)
- Cellier (6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Dégagement (12,9 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Chambre 4 (15 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Buanderie (13,0 m2)
- Pièce à aménager (60 m2)
- WC (2 m2)
- Combles (30 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, plain pied
- Cheminée
- Piscine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : FOSSE SEPTIQUE PEINTURE RAFFRAICHISSEMENT PISCINE TOITURE
- Taxe foncière : 2352 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron
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