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Maison à vendre 3 pièces - 50 m² ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE - 42

Ref : 5801

70 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - St Jean St Maurice Sur Loire - 42 - RHONE-ALPES

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Description

SOUS OFFRE-PLUS DISPONIBLE
EXCLUSIVITE Maison au cœur de St Jean St Maurice : village attractif et touristique.
Cette maison se compose de : une pièce à vivre, une cuisine, une chambre avec magnifique vue dégagée, une salle d'eau. Très beau potentiel : un grenier aménageable permettra de créer d'autres chambres ou un grand dortoir. Un grand atelier et une cave voutée complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Maison saine et toujours très bien entretenue. Plafond à la française. La maison donne sur une belle place du village très calme.
15 min de l'A89 (St Germain Laval) ; 20 min de Roanne ; 1h de Lyon
Contactez votre conseillère Marielle NALIN au O650556697.

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 50 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,4 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Garage (39,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Cave (11,9 m²)
- Comble (8,9 m²)
- Comble (40,2 m²)
- Comble (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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