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Studio à vendre 1 pièce - 18,50 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21325

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130700€
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Studio à vendre - 1 pièce - 18,50 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE : IDEAL INVESTISSEUR
Charmant appartement refait à neuf en 2021 situé au 3ème étage dans le quartier pittoresque de la Vieille Ville de La Rochelle.
Avec une surface de 19m² ( 29 m² surface au sol ) cet appartement lumineux comprend une pièce principale, une kitchenette, une salle de bain et un wc séparé.
À seulement 700 mètres de la Gare de la Rochelle Porte Dauphine (9 minutes à pied) et à 1000 mètres de la Gare de la Rochelle (12 minutes à pied), vous bénéficierez d'un excellent accès aux transports en commun.
Les commodités sont à deux pas: Le marché couvert, Carrefour City et Naturalia ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Profitez également des espaces verts avec le Jardin des Plantes à 5 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 18,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51616kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone
05 46 41 19 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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