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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62135

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Capbreton, à 2 pas du port, des commodités et des plages comme celle de Notre Dame et de Hossegor,
Villa de type patio de 60 m² en superficie totale comprenant un séjour de14.50 m², cuisine de 14 m², 1 chambre avec rangement au rdc ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
Nous avons à l'étage une chambre de 9.30 m² plus un espace bureau-lit d'appoint mansardé.
Vient se rajouter un cabanon de jardin dans la cour exposé sud.
Vous serez attentif aux 3 clims réversibles, Vélux électriques avec détecteur de pluie, moustiquaires à toutes les fenêtres, cuisine entièrement équipée, baie vitrée avec triple vitrage, poêle à granulés de marque suédoise, canapé sur mesure, portail électrique, serrure magnétique.
En parfait état, ce bien n'attend plus que vos valises et vos maillots de bain !

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre 1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Cabanon jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture
  • Travaux à prévoir : Rien !
  • Taxe foncière : 620 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2024

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

Afficher le téléphone
05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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