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Maison à vendre 10 pièces - 415,63 m2 ST MAURICE DE GOURDANS - 01

Ref : 5495

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 10 pièces - 415,63 m2 - St Maurice De Gourdans - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Exclusivité à Saint Maurice de Gourdans Ensemble immobilier comprenant 4 studios allant de 15m² à 28m², un F3 de 52m² ainsi qu'un autre de 62m², mais également un bar ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 convives.
Ideal pour un investisseur immobilier, situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Gourdans, ce tènement immobilier saura vous ravir, comme il le fait déjà avec ses clients actuels.
La commune en pleine extension, situé à seulement 10min de Meximieux ou 35min de Lyon grâce notamment à sa proximité des axes routiers (A42) ne cesse de s'accroitre et cherche donc un investisseur afin de prendre le lot.
Chers investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 582,7 m2
  • Surface habitable : 415,6 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • studio (27,8 m2)
    • studio (25,5 m2)
    • studio (12,1 m2)
    • studio (25,9 m2)
    • Dégagement d'étage (14,5 m2)
    • Autre (62,1 m2)
    • Autre (52,2 m2)
    • Autre (86,7 m2)
    • Autre (108,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

À proximité

  • village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/07/2024

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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