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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,28 m2 DINARD - 35

Ref : 10022

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50,28 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble en plein cœur de Dinard, et offrant un aperçu sur la mer. Ce bien de 50 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir.

Proche des commerces, l'appartement se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 10,3 m², et une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal toute l'année. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le centre de Dinard.

Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue & Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Révision toiture en 2022.
  • Charges / mois : 50 €

À proximité

  • Plage
  • Commerces
  • Proche Marché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21443kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2023
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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