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Maison à vendre 4 pièces - 126 m² JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3300

190 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 126 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES

JUVIGNY SOUS ANDAINE, à 5 minutes du bourg (commerces et école primaire) en campagne, dans un hameau calme, pavillon construit en 2008 offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois et accès terrasse, salle d'eau avec douche, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc séparés.

Grande terrasse en bois bien exposée.

Garage attenant pouvant accueillir une voiture (possibilité de transformer le garage en chambre).

Autre garage en sous-sol sous la terrasse.

Cour et jardin arboré et fleuri.

L'ensemble sur un terrain clos de 4 180 m².

Idéalement situé, environnement calme et vue sur la forêt !

A visiter sans plus attendre !

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 4 180 m²
Nombre de pièces : 4
- cuisine-séjour (23 m²)
- Salon (47 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 1 (17 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1 m²)
- garage (28 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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