Maison à vendre 4 pièces - 88,81 m2 LE FENOUILLER - 85
Ref : 9381
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 345000€
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Description
À vendre : Maison de charme à LE FENOUILLER (85800)
Découvrez cette maison cocooning de plain-pied, prête à vous accueillir sans travaux.
Avec ses 3 chambres spacieuses et sa cuisine aménagée et équipée, elle offre tout le confort moderne.
Profitez aussi d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille.
Sa terrasse sans vie à vie sous son store banne vous garantie des moments conviviaux.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude par pompe à chaleur et l'excellent DPE (A) garantissent une isolation thermique et énergétique optimale. Un carport et deux abris jardin sont également à votre disposition.
Située à proximité des commodités : E. Leclerc, Lidl et Super U ainsi que la gare de St Gilles Croix de Vie à quelques minutes en voiture. Les écoles École Publique Le Petit Prince et École Sainte-Marie sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous pour une visite.
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Vue globale
- Surface totale : 88,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Surface terrain : 543 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (38,7 m2)
- cellier (6,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Salle deau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- abris de jardin
- abris de jardin
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur aérothermie aérothermie
- façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Piscine chauffée
- - douche extérieur chauffée
- Carport
- - portail électrique
- Store électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par
Fabrice
beuvin
EI, agent commercial (RSAC 419880034)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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Achat Vente
9,2/10
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