Maison à vendre 5 pièces - 83,35 m2 SENS - 89
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons cette maison située en plein centre-ville de Sens, offrant à la fois une opportunité d'investissement et un cadre de vie pratique.
Actuellement louée, elle génère un revenu annuel d'environ 9 200 €, faisant d'elle une option attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.
Cette maison est conçue avec 2 chambres, mais elle présente également un potentiel intéressant : il est possible d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins ou vos préférences. Vous pourrez ainsi adapter l'espace selon vos projets.
En plus de ses atouts intérieurs, la maison dispose d'un joli jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour créer un espace extérieur convivial.
Située au cœur de Sens, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique pour les locataires ou pour un futur occupant.
Ce bien combine donc un excellent potentiel d'investissement avec le confort d'un cadre central et accessible.
Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 au : 03.86.83.80.80
Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Surface terrain : 148 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salon-Séjour (29,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Couloir (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Gaz de ville gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture; infiltrations cuisine ; coulure escalier; clou ressort de l'escalier
- Taxe foncière : 1085 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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