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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 108,02 m2 VICHY - 03

Ref : 925

623 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108,02 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous souhaitez vous émerveiller chaque jour devant le Parcs des Sources de la cité thermale vichyssoise ? Ne tardez plus et venez vite visiter ce bien exceptionnellement rare avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.
Situé au 3° étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, récente et sécurisée, ce bel appartement de type 4 ultra lumineux saura vous séduire par ses volumes, ses matériaux de qualité, ses 2 terrasses et son garage en sous-sol.
Vous y trouverez, pour la partie jour, un espace séjour (avec accès à une première terrasse) et une salle à manger dans le prolongement de la cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de 2 chambres : une avec terrasse, salle d'eau et WC privatifs, la seconde avec un grand dressing. Une 2° salle de douche, des WC indépendants et une belle buanderie sont également à votre disposition.
Au sous-sol sécurisé de la copropriété, vous trouverez un garage de près de 20m².
Le point fort de cet appartement: son emplacement face au Parcs des Sources dans une des résidences les plus recherchées de Vichy.
Ne tardez donc plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 146,6 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle à manger (10,8 m2)
    • Terrasse couverte (9,5 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)
    • Garage (19,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parcs

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €
  • Charges de copropriété : 3096 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone
04 70 59 44 44
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9,3/10

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