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Maison à vendre 6 pièces - 193,01 m² ST DENIS - 974

Ref : 12248

499 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 193,01 m2 - St Denis - 974 - REUNION

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Description

SAINT FRANCOIS / SAINT DENIS
Découvrez cette superbe maison F6 à Saint-Denis, offrant un cadre de vie exceptionnel et sa vue mer.
Nichée sur un terrain de 1134 m², cette propriété de 193 m² habitable est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

La maison comprend trois chambres spacieuses à l'étage, un vaste séjour, une grande cuisine aménagée, et un salon parfait pour se détendre.
Pour les amateurs de sport, une salle de sport est à disposition, ainsi qu'une buanderie pratique.

Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou au bord de la piscine.
Un T1 indépendant, entièrement meublé, offre un revenu locatif potentiel de 800 € par mois.

La proximité des commodités est un atout majeur : les écoles sont accessibles à pied, et plusieurs commerces tels que Vival et La Carré Gourmand se trouvent à quelques minutes en voiture. Les parcs comme le Jardin pédagogique et le Jardin de l'État sont également proches pour des moments de détente en plein air.

Pour vos déplacements, la ligne de bus la plus proche vous permettra de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Denis.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 193,0 m²
Surface terrain : 1 134 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (10,3 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Hall (2,5 m²)
- Cuisine (21,3 m²)
- salon (35,6 m²)
- pièce (15,8 m²)
- pièce (16,9 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Salle de bain (8,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- Chambre1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Hall (3,0 m²)
- Hall (5,8 m²)
- garage (17,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel aucun
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Véranda
Placards
Abri voiture
Climatisation
Dépendance
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : dépendance Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 2161 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulevard Sud : 15mn
Piscine

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17

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