Maison à vendre 6 pièces - 131,82 m2 CLERMONT FERRAND - 63
309 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette charmante maison ancienne de style "année 40" vous plaira à coup sûr !
Elle est idéalement située entre la Place des Salins et le Stade Philippe Marcombes.
Sa situation géographique vous offre un accès immédiat aux commerces de proximité, au bus, au TRAM, aux facultés et aux écoles.
Elle bénéficie de volumes généreux qui feront le bonheur de toute la famille.
Elle se compose de cinq chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur, de deux salle de bains et de deux WC.
Son sous-sol complet et son garage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Son jardin vous apportera un espace idéal pour recevoir votre entourage dans un cadre de verdure en plein centre ville.
A voir de toute urgence!
Vue globale
- Surface totale : 186 m2
- Surface habitable : 131,8 m2
- Surface terrain : 182 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (28,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Chaufferie (19,8 m2)
- Cave (15,3 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
ville et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 54 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- façade : Crépi
- Placards
- Clôture
- Isolation : Non
À savoir
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Ecole
- FACS
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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