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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LUSANGER - 44

Ref : 50

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Lusanger - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Lusanger, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa pièce à vivre lumineuse, elle promet confort et convivialité. Située à proximité immédiate des écoles (École de la Petite Normandie et École Notre-Dame de Bonne Garde à 1 minute à pied), elle est également proche de commerces et restaurants. Profitez de la tranquillité de la campagne avec la forêt à seulement 11 minutes en voiture. Chauffage et eau chaude individuels, excellent DPE (C). Garage inclus. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 55 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

Afficher le téléphone
02 52 79 00 99

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